Projekt „Ihr Haus in der Stadt“
ab € 299.000,- (belagsfertig)
• Minihäuser und Einfamilienhäuser
• gesamt 7 Häuser
• Wohnnutzfläche „Minihaus“ von rund 95 m²
• Wohnnutzfläche „Einfamilienhaus“ von rund 136 m²
Standort: 7350 Oberpullendorf (Burgenland)
STADT. LAND.
Wir nennen es „Ihr Haus in der Stadt“, weil die Vorzüge des Stadt- und Landlebens noch nie so nah vereint erlebbar waren. Wenn Sie ein neues, modernes Zuhause in Ziegelmassivbauweise suchen und Wert auf gute Wohnatmosphäre gepaart mit sehr guter Infrastruktur legen, werfen Sie einen Blick auf unsere freistehenden Eigenheime in der Stadtgemeinde Oberpullendorf im Herzen des Burgenlandes.
DETAIL. LIEBE.
Die zeitgemäße Architektur und der Einsatz von außergewöhnlichen Materialien schaffen ein besonderes Zuhause. Der Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung und die moderne Innenraumgestaltung lassen Raum für individuelle Bedürfnisse. Sie können nutzen und gestalten, wie es Ihnen beliebt – in Ihrem Eigenheim.
Das Gesamtprojekt besteht aus vier Minihäusern und drei Einfamilienhäusern mit jeweils einem eigenen Garten, in dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.
MINI. HAUS.
Das Minihaus eignet sich mit 95 m² Wohnnutzfläche als komfortables Zuhause für ein bis drei Personen und gehört damit zu den Bautrends des 21. Jahrhunderts. Um sich Zuhause wohlzufühlen, braucht es anstatt eines großen Anwesens vielmehr eine effiziente Planung und eine bezahlbare Möglichkeit für den lange ersehnten Umzug von einer Mietwohnung in das Eigenheim. Sie haben bereits ein Eigenheim und möchten sich für einen anderen Lebensabschnitt räumlich verkleinern? Kontaktieren Sie uns und wir finden gemeinsam die perfekte Lösung für Sie.
Im Mittelpunkt des Minihauses steht der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen lassen das Innere gefühlt mit der Terrasse und dem Garten verschmelzen. Vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls direkt auf die Terrasse und kann an zahlreichen Sonnentagen das Leben nach draußen verlagern. Ein großzügiges Bad lädt zur Entspannung ein. Die Speis, ein Abstellraum und eine Garderobennische runden mit ausreichend Stauraum das Erdgeschoß ab, wo man alles für die tägliche Nutzung vorfindet. Die Besonderheit unserer Minihäuser ist eine 24 m² große Galerie im Obergeschoß, ein wunderbarer Rückzugsort mit großen Glasflächen und optional Zugang auf das Flachdach, als Terrasse ausgeführt.
FAMILIEN. HAUS.
Ihr neues Zuhause soll besonders sein – für die ganze Familie. Ein großer Wohn- und Essbereich und eine offene Küche mit Speis bilden den optimalen Raum für Zusammenkunft und Austausch, den Sie sich für Ihre Familie wünschen. Daneben gibt es mit drei Schlafzimmern, einem Büro und zwei Badezimmern genug Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied.
Der dazugehörige Außenraum Ihres Einfamilienhauses ist über den Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer im Erdgeschoß erreichbar. Gestalten Sie den Garten nach ihren Bedürfnissen. Offen mit Weitblick oder geschlossen als Oase. Bei uns können Sie nicht nur ein Haus erwerben, sondern mit dem dazugehörigen Garten einen Ort, an dem Sie als Familie gemeinsam verweilen können, wahlweise in einem modern angelegten Außenpool.
AN. KOMMEN.
Die Häuser sind über eine Anrainerstraße erschlossen, die durch eine Schranke versperrt nur für die zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer befahrbar ist. Verkehr oder damit verbundener Lärm wird Sie in Ihrem zukünftigen Haus nicht belasten. Pro Wohnhaus stehen zwei Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Optional können diese mit einem Carport überdacht werden, damit Sie bei jedem Wetter trocken Zuhause ankommen.
BEZIRKS. STADT.
Die Bezirksstadt Oberpullendorf lässt keine Wünsche offen. Fußläufig zu erreichen sind diverse Lebensmittelmärkte (300 m zu Hofer und Spar) und Restaurants. Zusätzlich gibt es Fitnessstudios, ein Kino, ein Freibad, das Bezirkskrankenhaus sowie diverse Arztordinationen und vieles mehr im Umfeld. Über die Schnellstraße S31 erreicht man umliegende Städte und die Bundeshauptstadt Wien.
KURZ. INFO.
- Massivbauweise
- Ökologisches Heizsystem, hocheffiziente Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Eigengärten mit großzügiger Terrasse
- Zwei hauseigene Parkplätze
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Fliesen in WC und Bädern
- Großzügige Wohnküche
- Gartenhütte und Vorplatz
- Carport optional
- Pool und Liegfläche optional
- Sonnenschutz/Raffstore optional
- Insektenschutz optional
- Klimaanlage optional
- Kamin optional
PLÄNE. DETAILS. VERFÜGBARKEIT.
Hier finden Sie die Hauspläne der 7 Häuser, jeweils verfügbar als Grundrissplan vom Erdgeschoß und vom Obergeschoß – einfach zum Durchklicken.
| HAUS | STATUS | WOHNFLÄCHE | ZIMMER | TERRASSE | GARTEN | GARTENHÜTTE | GRUNDSTÜCK | PARKPLATZ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. 1 | frei | 95,49 m2 | 3 | 28,55 m2 | 118,72 m2 | 9,31 m2 | 308,00 m2 | 2 |
| Nr. 2 | frei | 136,19 m2 | 5 | 28,55 m2 | 117,96 m2 | 9,31 m2 | 308,00 m2 | 2 |
| Nr. 3 | frei | 95,49 m2 | 3 | 28,55 m2 | 117,92 m2 | 9,31 m2 | 308,00 m2 | 2 |
| Nr. 4 | frei | 136,19 m2 | 5 | 28,55 m2 | 117,94 m2 | 9,31 m2 | 308,00 m2 | 2 |
| Nr. 5 | frei | 95,49 m2 | 3 | 28,55 m2 | 117,84 m2 | 9,31 m2 | 308,00 m2 | 2 |
| Nr. 6 | frei | 136,19 m2 | 5 | 28,55 m2 | 116,16 m2 | 9,31 m2 | 308,00 m2 | 2 |
| Nr. 7 | frei | 95,49 m2 | 3 | 28,55 m2 | 152,56 m2 | 9,31 m2 | 343,00 m2 | 2 |
Die Flächenangaben sind ca. Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig verändern.
SCHLÜSSEL. FERTIG.
Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unser Team Ihr neues Zuhause fertigstellen. Wir stellen Ihnen Ihr Eigenheim entweder belagsfertig zur Verfügung oder unterstützen Sie bei der Auswahl der Boden- und Wandbeläge und lassen Sie von unserer langjährigen Erfahrung profitieren. Setzen Sie sich für die gemeinsame Planung der schlüsselfertigen Ausbaustufe mit uns in Verbindung.
Wir möchten hochwertige, moderne Architektur zu leistbaren Kosten anbieten. Die Preise der einzelnen Objekte erhalten Sie auf Anfrage.
Sie interessieren sich für eines unserer Minihäuser oder Einfamilienhäuser in Oberpullendorf?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu Banken her. Für Ihren Wohn(t)raum melden Sie sich bei uns.
BURGEN. LAND.
„Das lebendige Zentrum des Mittelburgenlandes.“ Die Bezirkshauptstadt hat heute mehr als 3.000 Einwohner und hat so einiges zu bieten. Neben zahlreichen Ausbildungsstätten und einem umfangreichen Kulturangebot, lässt die Gastronomie in Oberpullendorf keine Wünsche offen. Mehr als 200 Handels- und Gewerbetriebe führen ein vielfältiges Sortiment und lassen Shopping-Herzen höher schlagen.
FREI. ZEIT.
Neben den Schönheiten der Natur gibt es viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ausflüge in die Sonnentherme Lutzmannsburg, zur Burgruine Landsee, der Burg Lockenhaus, ein Raderlebnis auf Schienen (Draisinentour) oder eine Weinverkostung in den Vinotheken des Blaufränkischlandes runden das Freizeitangebot ab. Fischen, Schwimmen im Freibad, Beachvolleyball spielen bis hin zu Pfadfindergruppen – Oberpullendorf hat einiges zu bieten. Wanderungen oder Radfahren sind nicht nur erholsam, sondern auch gesund.
